- 積和不動産がオーナー様から物件を全室一括して借り受けて、転貸の形で管理運営していくシステムです。空室の有無にかかわらず、積和不動産の査定に基づく募集賃料の88〜90％が支払われるので、オーナー様は空室問題や入居者の苦情、家賃滞納等の諸問題に悩まされることなく、安定した収入を確保していくことが可能になります。
- オーナー様と集金管理委託契約を締結することで、積和不動産が入居者の募集、家賃の徴収から入居者の苦情処理、建物のメンテナンスまで、管理業務のすべてを代行するシステムです。集金した家賃は毎月約定日にオーナー様の指定口座に支払いますが、その際に総額の5〜８％が管理料として相殺され、オーナー様の手をわずらわせることはありません。
- 不動産売却を希望するお客様には、専任のスタッフが親身に対応。全国ネットの情報網を駆使して物件を詳細に審査し、的確な査定価格を提示。合意に達すれば、同ネットワークをはじめ、不動産流通機構の情報網や広告活動を通して、迅速な売却を図ります。積水ハウスグループの総合力が、物件の資産価値を守り、より有効に活かすためのお手伝いをします。
- 積和不動産は、土地、戸建住宅から分譲マンションまで、あらゆる不動産の領域で販売代理活動を行なっています。例えばマンションの受託販売にあたっては、全国規模の情報網を駆使して市場調査・情報収集を行い、事業主様等に適切な販売プランを提示。企画設計のアドバイスをはじめ、相続税等の法律相談にも弁護士や税理士等の専任スタッフが親身に対応するなど、トータルな支援をモットーとしています。
- 積水ハウスグループの一員として、幅広いネットワークを利用し、分譲地の開発・新築建売住宅の販売など幅広く、手掛けております。特にMAST分譲住宅では、積水ハウスで培ったノウハウを活かし、より高品質な住空間を提供しております。また、中古住宅をリフォームして再販するなどの事業も行なっております。
- 積和不動産の土地活用は、まず土地の形状などをあらゆる角度から分析。総合的に診断し、最も有効的な活用法をアドバイス。さらに、資金計画から諸手続きの代行、または完成後の管理、メンテナンスにいたるまで、オーナー様との共同事業で、より効率の高い資産運用を実現しています。
