経営管理のわずらわしさから解放される上、安定した収入が約束されたシステムです。積和不動産がオーナー様から物件を一括して借り受けて管理運営し、空室の有無にかかわらず毎月定額の賃料をお支払いいたしますので、オーナー様は空室問題や入居者の苦情、家賃滞納等の問題に悩まされることはありません。
※不動産一括賃貸借システムの適用については、一定の基準があります。また地域によりご利用いただけない場合がありますのでご了承ください。
| 業務内容 | 契約業務 | |||||||||||||||||||||||||||
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| 入 居 者 募 集 |
入居者の募集及びその選定 | ○ | ||||||||||||||||||||||||||
| 契約金（敷金・日割賃料）の受領 | ○ | |||||||||||||||||||||||||||
| 賃貸借契約の締結 | ○ | |||||||||||||||||||||||||||
| 清 掃 ・ 設 備 管 理 |
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| 清 掃 ・ 設 備 管 理 |
建物共用部分の日常清掃 | ○（注1） | ||||||||||||||||||||||||||
| 建物管理報告書の発行 | ○（注1） | |||||||||||||||||||||||||||
| 屋外敷地の草刈り | ○（注1） | |||||||||||||||||||||||||||
| 電気・ガス・給排水設備の点検 | ○（注1） | |||||||||||||||||||||||||||
| 建物共用部分の照明器具の管球取替 | ○（注1） | |||||||||||||||||||||||||||
| 消防設備の保守点検 | ○（注1） | |||||||||||||||||||||||||||
| 建物共用部分の電気・水道等料金の支払 | ○（注1） | |||||||||||||||||||||||||||
- ○…契約に含まれる業務です。
- （注1）RC物件は請負契約になります。
- （注2）建物共用部分の電気・水道等料金の支払いについては、地域によっては含まれない場合がありますので
各エリアの担当者までお問い合わせください。 - ＜おことわり＞●不動産一括賃貸借システムの運用につきましては、一定の基準、指定地域等があります。
